| 시도 | 충청남도 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 단지명 | 천안북부BIT일반산업단지 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 위 치 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 복모리, 신가리, 어룡리 일원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 면 적 | 867,932㎡, 지구 외 준용도로 5,416㎡ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건폐율 / 용적률 | 80% / 350% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 사업기간 | 2019. 01. 02 ~ 2025. 06. 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 시 행 | 천안북부일반산업단지(주) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 시 공 | 코오롱글로벌(주) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 주요업종 | 10. 식료품, 17. 펄프/종이 및 종이제품 , 18. 인쇄 및 기록매체 복제, 20. 화학 물질 및 화학제품(의약품 제외), 21. 의료용 물질 및 의약품, 22. 고무 및 플라스틱제품, 25. 금속 가공제품(기계 및 가구 제외), 26. 전자 부품/컴퓨터/영상/음향 및 통신장비, 27. 의료/정밀/ 광학 기기 및 시계, 28. 전기장비, 29. 기타 기계 및 장비, 30. 자동차 및 트레일러, 32. 가구, H52. 창고 및 운송관련 서비스, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 📢사업개요
✔️준공인가 완료된 완성형 산업단지 천안북부BIT산업단지는 2024년 분양이 조기 마감되고, 2025년 3월 6일 준공 인가까지 완료된 완성형 산업단지로 즉시 건축 가능한 산업단지입니다.   📍입지현황
🚗도로 접근성 경부고속도로 10분 내외 거리로 전국 주요 물류망과 직결됩니다. 평택제천고속도로 20분 이내 접근 가능해, 중부권 및 서해안권 연결성이 뛰어납니다. 국도 1호선과 34호선 인접으로 대체 도로망 확보도 우수합니다. 🚆철도 교통 수도권 성환역까지 8분 거리로 출퇴근 및 인력 수급이 용이합니다. SRT와 KTX 이용 가능한 평택지제역까지 15분 거리로 서울, 수도권은 물론 전국 주요 도시 접근성이 우수합니다. ⚓✈️항만·항공 접근성 평택항까지 30분거리로 수출입 물류에 유리하며, 컨테이너 및 대형 화물 운송이 용이합니다. 청주국제공항도 47분 거리로 국내외 출장 및 항공물류 이용에도 강점이 있습니다. 🏭산업여건 - 인접 산업벨트와 기업 집적의 시너지 ☑️천안·아산 첨단산업벨트 중심 입지 천안 제2·3·4산단, 직산산단, 성거산단, 아산디스플레이시티 등 수많은 산업단지와 연접, 기존 기업과의 연계 및 협력 시너지가 뛰어납니다. ☑️삼성디스플레이(아산), LG이노텍, 현대모비스 등 대기업 생산기지 인근 대기업 협력사 및 납품 업체 입주에 최적화된 입지로 산업 생태계 편입 용이 ☑️충청권 제조업·첨단산업 거점의 전략적 위치 수도권과 가까우면서도 중부권 핵심 제조업 축에 위치, 안정적인 공급망 및 인력 수급 가능 ☑️다양한 업종 수용 가능한 산업단지 전기·전자, 금속, 기계, 바이오, 식품 등 업종 제한이 적고 유연한 산업 용지 공급 🏡정주여건 - 신도시와 시가지에 인접한 주거친화 입지 ☑️성환읍 중심생활권과 인접 산업단지 인근 기존 시가지가 형성되어 있어 생활 인프라 접근성이 뛰어나며, 근로자들의 정착 여건이 우수합니다. ☑️평택 고덕신도시, 천안 성성지구 등 대규모 주거단지와 연계 차량 20분 내외 거리로 신도시 주거 수요 및 인프라 공유 가능, 가족 단위 이주 및 정주에도 유리합니다. ☑️단지 주변 지역개발 진행 중 산업단지 조성과 더불어 도로 확장·기반시설 확충 등 정주환경 개선사업도 활발히 진행, 주거·상업·교육시설의 지속적 확충이 예상됩니다. 🏗️업종배치도 
 ☑️47개 기업의 입주 확정 현재 총 47개 기업의 입주가 확정되어, 다양한 분야에서 활발한 투자가 이어지고 있습니다.
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천안북부BIT산업단지는 전력, 용수, 가스, 오폐수 및 도로와 녹지의 기반시설을 갖추고 있어 추가 공사비용이 발생하지 않습니다. 입주기업들의 안정적인 생산활동을 지원하고 있습니다. 💎입주혜택(입주기업 누구나)
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